どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めたいという相談が増えている現在ですが、多くの方が「どうやったら儲かるのか」、「どうやったら良い物件が持てるのか」ということを気にされ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 先日ロボアドバイザーについてどのようなものなのか基本を書いていきましたが、そこから少し深堀して続きの内容を書いていきたいと思います ロボアドバイザー…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を検討する際の第一歩はワンルームマンションなど小規模なものを選ぶ人が多いですが、ある程度その仕組みについて理解すると、より投資採算性の高い…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産といえば高額であるがゆえに敷居が高いと認識されていますが、不動産に対して投資するということにおいて、現物の不動産を購入するという以外の選択肢も…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 将来の年金不安などから資産運用に興味を持つ人が増えましたが、なんだか難しそうでなかなか始めるまでに至らないという人はたくさんいるかと思います。 そん…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近ではZOOMなどを介して不動産業者とオーナー志望の方が話して物件選定をするということもたくさんあり、気軽にたくさんの物件に触れられるといったメリット…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon iDeCoといえば、節税しながら将来の年金受給不安に向けて積み立てをするかたちで運用できるものとして人気ですが、逆にかかるコストについては意外にもあまり…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon コロナ禍によって収入が下がってしまったという方の話を聞くことがありますが、それにより既婚者の方の場合は共働きを余儀なくされることもあるかと思います。…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 将来の年金受給不安に向けてNISAやiDeCoなど資産運用に関する動きが政府からも斡旋されています。 中でもiDeCoについては色々な制度を盛り込んで多くの方への…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めることを検討したときに物件のエリアについて悩むことがあるかと思います。 不動産投資においては多くの賃料が取れた方が良いと考えるがゆえ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資が難しく感じられる理由の一つとして「専門的なことが多くてややこしい」というものがありますが、逆を言えば専門的なことを学ぶことでそういった人たちに…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資入門といて規模感の小さいワンルームマンションを選択するという人は多いと思います。 そしてワンルームマンションへの入居を求める人のほとんどが…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 新築物件は割高であるからという理由で中古不動産を購入検討している人はたくさんいますが、中古物件は古くなればなるほど老朽化するというわかりやすいポイン…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 株式投資や暗号資産投資など、自分の貯蓄から始められる投資はスタートしたものの、少しずつ慣れてきたので次は他人資本を活用した不動産投資を検討しようとい…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は老後資金2,000万円問題の概要などについて書いていきましたが、今日はその続きとして具体的な計算や資産運用への考え方などについて書いていきたいと思…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 日本人の健康寿命が伸びるとともに年金問題が深刻化しているという中、まだまだ危機感が足りていないという人が多いのが現状です。 数十年後というのは想像し…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近、不動産投資を始めたいという人からたくさん話を聞く機会があるのですが、多くの人が気にしているのが投資採算性。 もちろん「不動産“投資”」という投資…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 何かを選択するときに感情的に判断してしまうということがあるかと思いますが、後になって考えると後悔してしまうなんてことは誰もが経験したことがあるかと思…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨今では投資用不動産を購入検討される方の中でも「中古物件」に目をつける人は多く、すると購入当初から入居者がいたりするので、最初から入居者募集の大変さ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は不動産を売却するにあたり、おおよそどのようなタイプの不動産業者にお任せを検討すれば良いのかなどについて書いていきました。 そこで今日は、その続…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入するときも色々と大変ですが、不動産を売却するときも同様に大変です。 まず買い手を探すためには基本的に仲介にあたる不動産業者に手伝ってもら…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は投資初心者が投資を始めるにあたってどのようなマインドで挑むべきなのかや、具体的な商品についても書いていきました。 今日はその続きとして具体的な…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近では電気代が高くなったり、食材を買いにスーパーなどに行っても色々なものが高くなっているかと思います。 そんな中、それに合わせて給料が上がっている…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めたものの、特に普段することもないのでなんだか肩透かしをくらうような感覚に陥る人もいるようです。 投資は始めるまでは一番神経を使うもの…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は50歳頃から始まる資産運用の考え方などについて書いていきましたが、今日はその続きとして具体的な運用方法の選択などについて書いていきたいと思います…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 一昔前では60歳になれば定年であり、それからは年金生活で暮らしていくというのがスタンダードでした。 しかし現代では65歳にならなければ原則年金が受け取れ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は不動産がなぜ相続税の節税になるのかを理解するにあたって、根本的な問題となる相続税そのものの仕組みについて書いていきました。 今日はその続きとし…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資に興味を持ったことのある皆さん、「不動産には節税効果がある」という話を一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。 その節税効果とは「所得…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年収も500万円を超えれば平均年収よりも高所得ということになりますが、実際にそのくらいの年収から不動産投資を検討する方が増えていきます。 「不動産投資は…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は年末調整と確定申告の違いなどについて書いていきました。 今日はその続きとなる部分について書いていきたいと思います では早速「確定申告」についてで…
