どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ1〜2年で特によく聞くようになったDeFiの存在ですが、その仕組みなどについてはあまり理解されていないかと思います。 そこで今日はDeFiの仕組みなどについて書いていこうと思います DeFiがここ最近で特に注目を浴…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始める際には「中長期投資が良い」とか「分散投資をすると良い」とかそんな話を聞くことがあると思います。 実際にこれらのことを守ることで結果が出やすくなるのは過去のチャートなどを見てもわかるのですが、で…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ファイナンシャルプランナーという仕事上、常にお金のことについては相談されることが多いですが、その中でもここ数年聞かれることが多い印象なのは、「相続」と「不動産投資」についてです。 どちらも何度も経験するこ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さん「損益通算（そんえきつうさん）」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ 所得同時を照らし合わせ、一定期間における利益と損失を打ち消す仕組みを持ったものなのですが、損益通算が可能な所得同士の場合には…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 「不動産」というワードを聞いたときに富裕層のような人をイメージする人も多く、ほとんどの人が「自分とは縁のない話」と割り切っているものの、昨今では金融機関などの審査基準なども変わり、サラリーマンから公務員…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 「金融関係」と聞くとどんなイメージを持つでしょうか？ 少し堅苦しい感じがする人も多いと思いますが、金融業界は実際にそのように考える人が多い世界であることも事実です。 その理由の一つとして専門用語なども多く…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ファイナンシャルプランナーの業務をやっていると、投資においても具体的な質問や相談がくることがありますが、不動産投資においても例外なく質問が寄せられることがよくあります。 そこで今日は、不動産投資において皆…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨日は資産運用とは何なのかについて簡単に書いていきましたが、今日はそれに続きその必要性や具体的にどんな方法を用いているのかなどについて書いていきたいと思います 多くの方が考える将来への資産形成といったら「…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 30代〜40代になるとお金の稼ぎ方や使い方についてもある程度知ることができて、今後の必要資金といったかたちで将来に向けた資産運用を検討する人が増えてくる傾向にあります。 しかし30代〜40代では家庭を持ち、マイホ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 今月初旬に前から話題になっていた、伊藤忠商事のファミリーマート完全子会社化が発表され、それに伴ってファミリーマートは上場廃止となりました。 元々2018年時点で伊藤忠商事はファミリーマートの株式を50.1％取得し…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産を購入しようと考える場合、購入希望者が物件の内覧などでその物件を気に入った場合に、購入意思を伝える手段として「買付証明書」の存在があります。 これには購入するための条件や希望価格などを記載し、わかり…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さん、投資においてのダイベストメントという用語を聞いたことがあるでしょうか。 ダイベストメントとは、投資している株式や債券などの投資対象を手放したりすることであり、投資以外にも企業が自社事業の売却や他社…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さん、「ロビンフッド」というのはご存知でしょうか。 そもそもロビンフッドといえば、12〜13世紀の英国の伝説的英雄を思い浮かべますが、今回はそのロビンフッドではなく、米国市場で話題となっているアプリのロビン…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 学生の頃や実家住まいの人などは「家賃」という固定費がないため、貯蓄をしようと思えばそれなりに貯蓄ができるかもしれません。 しかし、社会人となって一人暮らしを始める場合、アルバイトの頃よりも収入は良くなるか…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 新型コロナウィルスの影響は未だ続いており、このコロナ禍において働き方などが変わった人はたくさんいると思います。 特にお店そのものが休業になることで、正社員には給与の補償はあってもバイトだと時給計算なので給…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 日本人は世界的にみても貯蓄が好きだといわれることが多くありますが、それを周りに「〇〇万円貯まってるよー！」と発表することはほとんどなく、お金について話すことはあまり好ましいことではないという風潮がありま…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 当ブログを読んでいる人は少なくともそれなりに投資について興味を持っている人であるとは思いますが、これから本格的に始めようとする人もいるかもしれません。 特に私もFPという職業上、投資相談などを受けることがあ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp GoogleやAmazonなど日本においても日常的に利用するサービスを生んだのはアメリカという国であり、ITが社会のスタンダードとなってここ10年〜20年の間にこれらの企業はとんでもない規模にまで大きくなりました。 人口が…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始める際にはそれぞれの特性やルールを知る必要があります。 特に不動産投資の場合、民法の改正やその他の法律の改正など不定期に起こっているため、それらにアンテナを立てながら投資を検討しなければなりません…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ最近で情報アンテナの高い人がこぞって話をしている「NFT」。 NFTとは「Non-Fungible Token（ノン・ファンジブル・トークン）」と呼ばれるもので、「非代替性トークン」と訳されています。 トークンについては使用…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 2019年に「老後2,000万円問題」が発表されてからしばらく経ち、さらには新型コロナウィルスの影響によって今がとにかく大変であり、老後への不安や意識がまた少し薄れてきている風潮はあるかと思います。 もちろん今を…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始めると多くの人が自分との戦いに苦労します。 投資では資産が増えることを目的とするものの、ときには資産が減少してしまうことも多々あります。 そんなときにいかに感情的な判断をしないかというのは非常に大…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 株式投資を始めてしばらくするとIPO投資に興味が湧いてくる人が多くなりますが、通常の流通している株式に比べてIPOは抽選という形態をとっているので、誰もが始めようと思って始められるものではありません。 つまり、…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 先日はプロスペクト理論について書いていきましたが、いろんな場面で感情が先行してしまい、失敗したという体験はほとんどの方がされているのではないでしょうか？ そこで今日は行動心理における「ヒューリスティック」…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ10年くらいで不動産投資を行う個人の方が増えましたが、その間の情勢によっては少し金利が高かったりして、支払いに困ったという人もいるかもしれません。 そんな時に方法の一つとして上がってくるのが「借り換え」…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資とは、簡単にいうとモノの価値がこれから上がっていくであろうことを見越して購入し、実際にその価値が上がったときに売却することで儲けが出るというモデルですが、つまりは安いときに買って、高いときに売れば良…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨今では投資に消極的な人たちにも向けて色んなジャンルの投資方法など増えていっています。 技術が進化していっているということもあり、ブロックチェーンを利用したものなど今だからこそできる投資がどんどん登場して…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 株式投資を始めてから少し経つと「IPO投資」にも興味が湧いてくると思います。 株式投資は「上場」というかたちで厳しい審査に通った企業が自社の株式を一般公開し、個人投資家などからも資金が集められるようになって…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 多くの日本人が「預金」というかたちで資産を保有しており、その他を考えても保険の加入による積み立てなどしかやっていないという人は多いかと思います。 しかし預金も保険も「インフレに弱い」商品だということはご存…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨今では「ハンコは必要なのか？」などの問題に向けてデジタル化が進んでリモートワークが主流になったり、地球の環境配慮の観点から脱炭素社会を目指すという動きが活発になっています。 こういった試みは国が目標を掲…