どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年で不動産投資を始める方が増え、「将来の年金がわりにする」とか「節税になる」などの理由をきっかけに検討している方が多いようです。 購入する際には毎月の収支のシミュレーションなどを考慮しつつ検討すると…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 政府の金融緩和政策が行われ、マイホームを購入する際の借入金利が低くなっている現代では、賃貸で支払う家賃よりもマイホームを購入して支払う金額の方が安いなんていうこともあり、マイホームを検討する方は多いので…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 20代後半から30代あたりになると結婚などを意識したのちにマイホームを購入しようと考える方が増えると思います。 しかし安い買い物ではないので、現実的に考えられないという人もいるでしょう。 そこで今日はマイホー…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 未だ続く新型コロナウィルスの影響で今後の職のことを考えたり、副業を始めようとした人も多いと思います。 どうしたら将来に対してお金による不安を軽減できるのか。 そのためにはお金について真摯に向き合わなければ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 日本人の多くは日本円でほとんどの資産を保有しています。 しかし日本円で全てを保有するということは、日本のこれからに100％賭けるということになり、日本国民としては必要な心がけであるものの、やはり少しは世界的…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 現代は「お金」について難易度がそれなりに高い時代です。 例えば30年前のバブル期の好景気は、定期預金が預けるだけで6％程度の利回りが得られるなんていう時代であり、景気が良い分給与も良いので、稼いだお金を定期…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 住宅の供給増に加えて、最近の不景気感を加味しても需要があまり衰えることのないマイホーム事情。 最近では聞かなくなった「ゆとりローン」というものについて今日は書いていこうと思います マイホームを購入する際に…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 遺族が亡くなってしまったときによく聞く相続による揉め事。 「相続」を「争族」と表すこともあるくらいメジャーな家庭内問題ですが、皆さんは「なぜ揉めるのか」、「相続って具体的にどうやって決着をつけるのか」など…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 「太陽光」というワードを聞くようになってからもう何年も経っていますが、いまだに投資としての人気は高いです。 太陽光発電が投資として認知され始めたのは2012年頃で、その頃「電気事業者による再生可能エネルギー電…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始める理由は人それぞれですが、投資を始める人のほとんどが「証券口座の作成」ですでにちょっとつまづくことがあります。 「株式」や「投資信託」なんて言葉はどこかで聞いたことがあっても、実際にどうやって購…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産といえば“富裕層“というイメージから、現代ではサラリーマンも取り組んでいるほど敷居が低くなっている不動産投資。 購入後は管理会社に管理はお任せという方がほとんどだと思いますが、自主管理をされている方や…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 一般的にサラリーマンなどは年末調整によって支払う税金額などが決まるので、あまり自分で計算する機会は少ないかと思います。 しかし、どのくらいの税金をどのような計算のもと支払っているのかを知るのは、大人として…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 15日、暗号資産のビットコインキャッシュのハードフォークが完了しました。 まず暗号資産と聞いてあまりピンと来ない方のために書いておくと、以前「仮想通貨」と呼ばれていたものが暗号資産と正式に名称変更したもので…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 時代が変わっていくごとにいろんなサービスやモノが増えていきますが、昨今では企業だけに関わらず、個人が始めたサービスが大きなコンテンツになることもあるので、本業のサラリーマン業よりも副業とするコンテンツ作…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 去年末から多方面に影響を与えている"新型コロナウェルス"。 不動産投資においても良くも悪くも変化はあります。 投資においては不動産投資に限らずですが、"大きな経済"を知ることが大事で、その中でも国内不動産に与…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始めた際には一定時期まで様子見として過ごす期間があるかと思います。 しかし投資に少しずつ慣れてくると、その後のステップとして重要なのが、「ポートフォリオの組み立て」です。 ポートフォリオとは、直訳す…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資を始めると、今まで慣れない作業が必要になることがあります。 それが「確定申告」。 自営業の方や外交員の方などはお馴染みのものかと思いますが、サラリーマンの方や公務員の方などにはあまり縁のないものかもし…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年でマンションオーナーをはじめとする不動産投資オーナーさんが増えているのはなんとなくでもご存知かと思います。 昔は「不動産」と聞けば「お金持ち」とか「富裕層」みたいなワードとセットで語られることが限…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年たくさんの人たちが検討を始めている投資の中でも質問の多い、不動産投資とインデックス投資について、昨日は不動産投資編として記事を書いたので、今日はその続きとして「インデックス投資」について書いてい…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年は不動産投資が良くも悪くも注目され、実際に相談を受ける機会も増えてきました。 しかし不動産投資には大きな金額が必要とのイメージから、その他にも良い投資はないかと相談を受けた時に、多くの方がハードル…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp マイホームを購入しようと思った時にほとんどの人が“現金“ではなく“住宅ローン“を利用して購入するかと思います。 しかし住宅ローンにも様々な種類があり、その中でもスタンダードなのが「フラット35」と呼ばれるもので…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨年政府から発表された「2,000万円問題」。 簡単に言うと老後のお金が2,000万円足りないよっていう話ですが、これらに関わらず、ほとんどの老後資金試算の話では「退職金がもらえる」ということを前提に不足金額を表し…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 個人的に本を読むのが好きなので、気分に合わせて小説やビジネス本など読むんですが、たまに真面目かつ深みのあるテーマが描かれていることの多い新書が読みたくなったりするんです。 そこで本屋さんで見つけた「人新生…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 現在、新型コロナウィルスの感染拡大は続いている状態であり、お得に飲食や旅行ができる「Go To キャンペーン」のせいもあってか、北海道で急激に感染者が出ていることも問題になっています。 そんな中、経済はどうなっ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ビットコインが昨日の5日に150万円を突破しました。 ビットコインにおいては過去2番目の最高値となり、上昇率も高い状況にあります。 これについては現在行われている米大統領選挙の混乱が、投資家の避難資産としてビッ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 営業や接客などが上手な人が意識的に、または無意識に使っているのが「フレーミング効果」。 フレーミング効果とはノーベル経済学賞受賞者であるプリンストン大学名誉教授のダニエル・カーネマン氏と心理学者のエイモス…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 自営業をしていたり、サラリーマンでも不動産投資などを行なっている場合には「減価償却」というものを理解する必要があるでしょう。 減価償却とは“価値の下落“を表し、固定資産の価値の下落を反映させることで税金計算…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 法律の中には民法や刑法など、その中でも色々な法律が存在します。 しかし、この法律は少し古臭いものも多く、時代にそぐわないものもたくさんあるのです。 そこで、今年4月に約120年ぶりとなる民法の改正が行われ、ち…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産を購入する際に気になる点として、「本当にこの物件は問題がないか？」ということがあると思います。 この“問題“とは何かについて色んな見方があるのですが、例えば「電気がつかない」ことや「水道が使えない」な…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 新型コロナウィルスの影響もあって、リモートワークなど働く環境は変わってきています。 航空会社のANAホールディングスでは2022年までにグループ全体の社員を3,500人程度削減すると発表しており、今まで花形とされてき…