どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資入門といて規模感の小さいワンルームマンションを選択するという人は多いと思います。 そしてワンルームマンションへの入居を求める人のほとんどが…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 新築物件は割高であるからという理由で中古不動産を購入検討している人はたくさんいますが、中古物件は古くなればなるほど老朽化するというわかりやすいポイン…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 株式投資や暗号資産投資など、自分の貯蓄から始められる投資はスタートしたものの、少しずつ慣れてきたので次は他人資本を活用した不動産投資を検討しようとい…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は老後資金2,000万円問題の概要などについて書いていきましたが、今日はその続きとして具体的な計算や資産運用への考え方などについて書いていきたいと思…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 日本人の健康寿命が伸びるとともに年金問題が深刻化しているという中、まだまだ危機感が足りていないという人が多いのが現状です。 数十年後というのは想像し…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近、不動産投資を始めたいという人からたくさん話を聞く機会があるのですが、多くの人が気にしているのが投資採算性。 もちろん「不動産“投資”」という投資…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 何かを選択するときに感情的に判断してしまうということがあるかと思いますが、後になって考えると後悔してしまうなんてことは誰もが経験したことがあるかと思…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨今では投資用不動産を購入検討される方の中でも「中古物件」に目をつける人は多く、すると購入当初から入居者がいたりするので、最初から入居者募集の大変さ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は不動産を売却するにあたり、おおよそどのようなタイプの不動産業者にお任せを検討すれば良いのかなどについて書いていきました。 そこで今日は、その続…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入するときも色々と大変ですが、不動産を売却するときも同様に大変です。 まず買い手を探すためには基本的に仲介にあたる不動産業者に手伝ってもら…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は投資初心者が投資を始めるにあたってどのようなマインドで挑むべきなのかや、具体的な商品についても書いていきました。 今日はその続きとして具体的な…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近では電気代が高くなったり、食材を買いにスーパーなどに行っても色々なものが高くなっているかと思います。 そんな中、それに合わせて給料が上がっている…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めたものの、特に普段することもないのでなんだか肩透かしをくらうような感覚に陥る人もいるようです。 投資は始めるまでは一番神経を使うもの…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は50歳頃から始まる資産運用の考え方などについて書いていきましたが、今日はその続きとして具体的な運用方法の選択などについて書いていきたいと思います…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 一昔前では60歳になれば定年であり、それからは年金生活で暮らしていくというのがスタンダードでした。 しかし現代では65歳にならなければ原則年金が受け取れ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は不動産がなぜ相続税の節税になるのかを理解するにあたって、根本的な問題となる相続税そのものの仕組みについて書いていきました。 今日はその続きとし…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資に興味を持ったことのある皆さん、「不動産には節税効果がある」という話を一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。 その節税効果とは「所得…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年収も500万円を超えれば平均年収よりも高所得ということになりますが、実際にそのくらいの年収から不動産投資を検討する方が増えていきます。 「不動産投資は…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は年末調整と確定申告の違いなどについて書いていきました。 今日はその続きとなる部分について書いていきたいと思います では早速「確定申告」についてで…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 今年も確定申告は4月15日までということでまだ約1ヶ月ほど余裕がありますが、皆さん確定申告は済んでいますでしょうか。 中には確定申告が必要なのかが判断で…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入する際には新しく学ぶことがたくさんあるかと思います。 普段日常生活において必要のないルールが色々と存在するので、それらがきちんと理解でき…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 空き家問題が騒がれる中、親御さんが所有しつつもなかなか手放せなかった不動産が相続財産の中に含まれていたなんてことがある人もいるでしょう。 そんな時に…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年金問題が騒がれてもう何年も経ちますが、すでに年金受給額は十分なものではなくなっているということもあって、これから老後を迎える世代にとっては深刻な問…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 30代を超えてくると親御さんも高齢化していることも多く、今後の相続などについても少しは理解していないと後に大変だったりします。 また、相続には相続財産…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon コロナ禍によって労働環境が不安定になっていく中、将来への不安要素も中々晴れていかないという現状。 しかし労働状況が安定している業種も複数あり、そんな…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資に慣れてくるとより良い金融商品に出会うために色々と調べたりすることがあると思います。 その時に「ワラント」という表記を見たことはないでしょうか？ …

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 今は確定申告時期なので、もうすでに申告を終えた人もいえば今まさに申告の手続きをしている人などいるかと思います。 そんな確定申告ですが、「自分で申告す…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 公務員といえば手堅い職業として認知されているところもありますが、公務員の特権として将来もらえる年金の種類の中の「共済年金」が廃止され、ますます長寿国…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は公的年金問題についてどのようなことが言われているのかに加えて、具体的な問題点などについて書いていきました。 昨日の記事では最後に「公的年金など…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 現在は少子高齢化ということもあり、現役世代の負担は年々増えていっています。 高齢人口が多いために現役世代が負担を大きくしていかないと高齢世代が生活す…