どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資を始めてから最初に躓きやすいのが「確定申告」。 個人投資家として不動産投資を専業に行っている人なんかは決算や確定申告などについても詳しいと思いますが、会社員の方などは確定申告について詳しくない人…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資の投資規模は人によって様々ですが、最初はワンルームマンションなど小規模で始める人も最終的にはアパート経営など1棟へシフトチェンジする人もいるでしょう。 すると投資物件を個人で所有していた方がいい…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 開業すると事業資金が色々とかかるもの。 そのためにも資金調達が必要になりますが、企業が資金調達する方法には大きく分けて2種類存在し、それらを上手く使い分けることで事業を安定させていくことが求められます。 そ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 多くの方が投資に興味を持たざるを得ない時代になってきた今、色んな投資方法があることについて悩んでる人も多いと思います。 そんな時に投資初心者へのオススメとして「投資信託」という選択にアドバイスをいただいた…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さんは「脱炭素」という言葉を聞いたことはあるでしょうか？ 日本では「カーボンニュートラル」というキーワードで脱炭素を目指しており、2050年までに炭素ゼロを目指す動きが発表されています。 カーボンニュートラ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資を始めようと考えるきっかけは人それぞれですが、不動産屋からの営業があったり、知人が不動産投資で成功しているという話を聞いたり、メディアで見て興味を持ってから本を読んだりする人なんかもいるかと思…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨日は遺言書の種類について書いていきましたが、今日はその続きとして遺言書にはどのような内容を書いたらよいのかなどについて書いていきたいと思います 遺言書はその種類によって書き方などが違うという点については…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 資産形成について多くの人が考えさせられる時代になった中、見事資産が順調に築けた後に大事なのは遺族にきちんと残せるかどうかということ。 人によっては次の世代に資産は残さないと考えている人も多いですが、残そう…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資について慣れてきた人の中には区分所有だけでなく、一棟アパート経営などに興味を持つ人もいるでしょう。 しかし一棟規模となると価格帯は大きく変…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めるときにまず完済までのおおよその収支シミュレーションは行うと思いますが、そのシミュレーションの中に繰上げ返済を計画している人もいれば…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨今では特に老後の資金不足がニュースとなっており、少子高齢化の影響からも年金受給不安が年々に増して不安視されています。 そんな中、老後の資金工面とし…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は開業資金や事業資金を調達するにあたってどのような金融機関が存在するのかなどについて書いていきましたが、今日はその続きとして金利の計算方法などに…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 個人の場合の借金は生活苦などがイメージされあまり良いものとされていないですが、法人の場合の借金は事業資金として会社を成長させるためにあえて積極的に借…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めようと考える場合に、色々な点が気になりつつもどのような立地にするであるとか、どのような物件にするであるとかは特に大きな選択になってく…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨今は新型コロナウィルスの影響で業績が下がってしまったという企業も多く、給付金や融資などを頼りに資金繰りをしているところもたくさんあります。 それぞ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 多くの資産家が不動産投資によって成功しているということがメディアなどで語られることで不動産投資が憧れとなっている人も多いようです。 しかし興味を持っ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始める理由は人それぞれですが、いあmの時代では買って売ってで売却益を淡々と手に入れようと考えている人は少ないかもしれません。 というのも、…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 大きなデパートなどに行くと建物の壁に沿って四角い通路にお店が並ぶ中、建物の中央は1階から最上階まで吹き抜けになっていて、各階から各階にどのようなお店…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 賃貸住宅にお住まいの方はあまり神経質に気にしたことがないかもしれませんが、不動産の建物には構造によって特徴が存在し、それぞれにメリットやデメリットが…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 相続などで土地だけを相続するケースや、老朽化した家屋を取り壊すことで土地だけになってしまうケースなど、活用しきれていない土地を保有している人もたくさ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 高齢化社会といわれるようになり、内閣府が発表している「令和3年版高齢社会白書」によると、現在では15歳〜64歳までの世代が2.1人で65歳以上の1人を支えてい…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資を始めようと考えたときに「個別銘柄で株式を購入するか」とか「投資信託から始めてみようかな」とか色々と考えると思います。 もちろんどのようなスター…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年金受給不安が騒がれて数年が経っていますが、すでに定年退職を迎えてから思った通りの年金額を得ることができていないという人はたくさんいます。 そのため…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 安定的な資産形成を求める人のうち、将来に向けて積極的に動いていかなければと堅実に考える人の多くが不動産投資を選択しますが、将来安定的な賃料収入を得る…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 株式投資を始める際にはどの企業の株式を選ぶべきか迷う人が多いと思いますが、闇雲に自分が好きな企業の株式を購入しても資産運用として成立しません。 今後…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon iDeCoがスタートした当初、将来の年金受給が不安視され、個人で積み立てられる年金システムとして注目を集め、さらに節税効果があったりと多くの方がiDeCoを始…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 「ふるさと納税」と聞くと今ではほとんどの方が「お得である」という印象を持っていると思いますが、その具体的な内容については把握していない人も多いようで…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資においては入居者がいるということが前提の運用なので、物件に対する需要がないと意味がありません。 そのため、人が溢れる東京を中心に関東近辺を…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon マイホームを購入検討する理由は人それぞれ違うと思いますが、よく聞くのは「賃貸物件の家賃を支払うくらいならマイホームローンを支払ったほうが良い」という…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 多くの人が投資に興味を持ったことはあると思いますが、実際に踏み出すのはその中の数パーセントの方達だけだと思います。 投資ではそれなりのリスクを抱えな…