どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん一度は投資に興味を持ったことがあると思いますが、中にはそれを断念してしまう理由の一つが「難しい」ということだと思います。 投資というのは基本的…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon マイホームを購入検討するときや、不動産投資を始めようと考える場合に迷雨ものとして「欲しい間取りや立地に対して購入希望価格は適切なのかどうか」というの…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を無事始めることができた場合、しばらくは安定した賃料収入によって安心した投資が続くかと思いますが、いつかは入居者が退去して賃料収入が途絶え…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めたいと物件情報をたくさん見ていると、「オーナーチェンジ物件」と書かれていたり、説明されたりするものがあるかと思います。 普段聞きなれ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は贈与税と相続税のルール改正について書いていきましたが、これらを理解するためにはまず贈与税と相続税の基本を知っておかなくてはなりません。 そこで…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon ファイナンシャルプランナーという職業上、お金にまつわる相談は各方面からありますが、昨今では年金受給不安などから投資などに挑戦する人が増えてはいるもの…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 何か投資を始めようと考える場合、現在の手元資金を確認して始めることになると思いますが、不動産投資など金融機関などから借入をして始めるものの場合では借…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん会社員の方とかであれば給与明細を見てもらうと厚生年金保険料が差し引かれているのがわかるかと思います。 収入に合わせて厚生年金保険料は決定するよ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資と聞くと一昔前では「富裕層の投資」というイメージを持たれることが多く、そこからここ数年では会社員の方などが取り組むようになり、それに向けた…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 多くの人から問い合わせを受ける相続についてですが、そもそも残された財産が現金だけであっても振り分けなどの話し合いはうまくいかず、少なくとも相続相談の…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん、流石に今の時代ともなれば「SDGs（エスディージーズ）」という言葉は聞いたことがあると思いますが、皆さんの企業でも取り組んでいますでしょうか？ …

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近ではお笑い芸人の東京03さんがふるさと納税のCMに出ていたりと、一昔前に比べてふるさと納税の認知度も上がってきています。 CMでもあるように、東京生ま…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon ここ数年は何かと【年金問題】というワードを聞くことが増えています。 しかし一体何が問題なのか具体的に知っているでしょうか？ 年金問題にはいろんな角度で…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を一度でも検討したことがあるという人なら【利回り】という言葉自体は聞いたことがあると思います。 しかし利回りがどのような数字に落ち着けば良…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 日本では常に新しい制度が誕生したり、または廃止されたり、アップデートされたりしています。 その中でも意外と認知されていないものに「結婚新生活支援事業…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 2019年に老後2,000万円問題などが騒がれ、その後何か将来に向けて始めようと投資を始めた人も多いかと思います。 その中でも投資初心者に人気なのが積立投資で…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon ここ数年で副業が多くの企業で解禁となり、今年から投資を始めたという人も多いのではないでしょうか？ すると気にしなくてはいけないのが確定申告。 今年投資…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日から不動産投資におけるトラブルについて書いていますが、今日はその後編として続きを書いていきたいと思います 昨日は不動産を購入する際の不動産会社と…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資は投資の中でも異色で、人と人との繋がりも成功の秘訣の一つになるという特性があります。 さらに長期的な投資ということもあり、長い目で見て入居…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon サラリーマンの不動産投資といえば多くの書籍などでも「ワンルームマンション投資」を薦めたりしています。 不動産といえば戸建からアパート、マンションでも…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん、「ラップ口座」というのは聞いたことがあるでしょうか。 ラップ口座とは、金融機関が投資家と投資一任契約というものを締結し、投資家に代わって資金…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資の相談を受ける際にお客様から聞くのに「あまり周りでは不動産投資をやっていないので誰かに聞くこともできないんです」というようなことがあります…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資は「節税に良い」とよく言われますが、そのうちの大きな比重を生んでいるのが「減価償却」。 しかし事業を行っていない人は減価償却と聞いてもピン…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年齢も30歳前後になってくると生活環境の違いなどからマイホームの購入を検討する人も多くなってきます。 ちょうど収入も増えてきて金融機関からの信用も増し…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon これからマイホームを購入しようと考えている皆さん、初めてのことばかりで不安な点も多いのではないでしょうか？ どのような立地のどのような家を購入するべ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 日本人の8割前後が加入していると言われている生命保険。 いわゆる自分に何かあったときに残された人の生活が困ってしまわないようにと事前に保険会社へお金を…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さんFP（ファイナンシャルプランナー）という資格、職業を知っていますでしょうか？ 私もその資格を持つ一人なのですが、私は「個人資産相談業務」というの…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 巷でよく聞く「ふるさと納税」。 なんだかお得だということはわかっていても、どうやったらいいか具体的にはわからず、何がお得なのかもピンときていないため…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資の特徴の一つに「節税」というものがあります。 節税というくらいですから税金をたくさん納めている人にとってお得な話ということですが、不動産投…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資を始めたいと考え何をすれば良いのかと投資の本を読んだり雑誌を読んだらしてみたら「積立投資を始めよう！」なんて文言をよく目にしたりしませんでしょう…