どうもガブリです。 www.amazon.co.jp マンション投資と同じように、融資を利用した投資として人気の「太陽光投資」。 すでに不動産を所有されている方からも人気の投資商材ですが、中には興味はあるものの、その仕組みなどについては詳しくないという人もい…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp つい最近関わった不動産売買の案件で登場してきた「私道の負担」。 宅建の資格を取っている人であれば割と知られているし、実務でも売買契約書によく目を通す方であれば知っているかと思います。 とはいえ、業態によっ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資を始めるきっかけに「節税」というものがあります。 「節税ができるということは収支の良くない物件だ」とかいう論争もありますが、そのへんは今回は置いといて、節税の中でも特に気をつけておきたいポイント…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 今は確定申告の時期ということもあり、昨年不動産を購入したという方から「自分で確定申告方法を覚えたいので、色々教えてください」という質問をいただけることがあります。 確定申告の作成ができるのは「本人または税…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 投資に興味を持って色々なことを調べている人であれば知っている「ETF投資」。 Exchange Traded Fundの略で、"上場投資信託"を意味するものです。 投資に興味を持ち始めた頃は、聞き慣れない呼び名から「なんだか難しそ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 新型コロナウィルスによる働き方の変更により、ここ1年では収入減少による支出の抑えが出てきている人も多いかと思います。 とはいえ例えば洗濯機が壊れてしまったり、冷蔵庫が壊れてしまったり、高額だけどないと困る…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ1年で会社の退職を余儀なくされた方も多いかもしれません。 もしくは会社に支えてもらえることの限界を感じて独立した方や、フリーランスとして頑張っていくことを決めた方もいるかもしれません。 前向きなスタート…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 国民の多くが当たり前のように加入している「保険」。 しかしその割に複雑でわかりづらいというのも不思議な特徴です。 そこで今日は、これから生命保険に加入することを検討している方のためにざっくり大きく分けて「…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp テレワークという言葉が普及して既に約1年が経とうとしている今、職場でないところで仕事をするというはスタンダードになりつつあります。 とはいえ家族がいる人、特にお子さんがいる人などは家でゆっくり仕事をすると…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年は「SDGs（エスディージーズ）」や「ESG投資」など環境などについて考慮する機会が増えてきています。 例えばストローがプラスチックから紙になったり、レジ袋が有料になったりしているのもそれらの一環です。 …

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp マンション投資を検討する場合に、まず新築か中古物件かということで選択肢が生まれますが、昨今では利回りなどの観点で中古物件が非常に人気になっています。 しかし新築マンションも相変わらず竣工されており、新築マ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資を検討する場合に不動産会社とお話をする機会がある方も多いと思いますが、不動産会社から営業されたことをきっかけに不動産投資について興味を持った場合には自身で色々と調べてみる必要もあります。 もちろ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp いよいよ確定申告の期間がスタートしましたが、皆さん準備はできていますでしょうか？ 中には今年から確定申告を始めるという方もいたりして、どのように段取りしていいのかわからないという方もいるかと思います。 そ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨今「副業解禁」という企業も増え、今では大手企業でも副業を斡旋しているところが出てきているようです。 さらに昨年は新型コロナウィルスの影響で住宅ワークになったり、仕事の量が減少することによる収入減で副業を…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp サラリーマンや公務員として働いていると、税金は会社の年末調整などで事が済んでしまうので、詳しい方はあまりいない印象です。 最近は「節税」などのワードが色んなところで聞かれるようになり、税金について着目する…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨日は前編としてこれから株式投資を始めようとする方や、複数の金融商品を組み合わせて運用したいなどの人たちに向けて記事を書いていきました。 今日はその後編として続きを書いていこうと思います 株式を買うタイミ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨今投資に興味を持つ人が増えているなか、株式投資を選ぶ方も多いですが、最初に投資先を決めた後に考えるのが、「買いのタイミング」。 「思い立ったが吉日」なんて言葉もありますが、投資のタイミングというのは非常…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年でどこでもタバコが吸えたのが吸えなくなり、各飲食店などでは分煙コーナーが設置され、今では完全禁煙に取り組むお店がほとんどとなっています。 一昔前のドラマや映画など観ると喫茶店なんかでタバコを吸って…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ最近、資産ポートフォリオの見直し相談などでWEB面談でお客様の資産状況を聞くと、「iDeCo（イデコ）」をやられている方の多さを改めて実感しています。 iDeCoといえば将来の年金不足分を自分で今から積み立ててお…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 「不動産業をしている」というと「お金持ってそう」というイメージを持たれる方も多いようですが、不動産業にも種類がたくさんあります。 皆さんが住まいにしている賃貸物件を借りる時も不動産会社を頼りにしたと思いま…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 住宅ローンは借りた時期によって借入の金利が違ってきます。 日本は長らくデフレが続いているので借入金利は低い傾向にありますが、それでも借りた時期によっては借り換えなどを検討する人も多いかと思います。 そこで…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 新型コロナウィルスによって賃貸事業が変化しているという点は大型オフィスを筆頭に言われていて、高い家賃を支払ってでも人の集まる都心にオフィスを構えるということを見直す動きなども出てきている状況です。 そんな…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 暗号資産の時価総額ランキング３に常に君臨する「イーサリアム」。 今年に入ってから急伸を続け、現在17万円を超える価格を推移しており、ここ３週間は連続で最高値を更新し続けている状況です。 高騰の理由は「DeFi（…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ最近暗号資産のニュースが増えてきています。 ビットコインやイーサリアム、リップルなど時価総額上位の銘柄が過去最高値を更新したり、急騰したりと世間を騒がせている状況です。 そんな中でも基軸通貨と呼ばれる…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年労働に縛られない人生のため、若いうちに仕事をリタイアする「FIRE」というものがちょっと流行的な動きを示しています。 一昔前は60歳を定年と考え、終身雇用によって60歳までひたすら同じ企業で働いて、その返…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 大手企業に長らく勤めている方や士業など独立系自営業などをされている方などの中には年収が1,000万円を超えるような高所得者と呼ばれる方達がたくさんいます。 それだけの収入があればお金に困るというようなことはな…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ最近では暗号資産（仮想通貨）は“投機的なもの“ということから“ポートフォリオに必要な投資対象“に変わってきています。 2017年から2018年にかけて「仮想通貨バブル」と呼ばれる現象が起きて、その後は取引所が問題…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp ここ数年で定着してきた「クラウドファンディング」。 そこからいろんなかたちへ発展や変化をし、その中でも「貸付型クラウドファンディング」というものがあるのはご存知でしょうか？ またの名を「ソーシャルレンディ…