どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は暦年課税と相続時精算課税制度の仕組みについて簡単に書いていきましたが、今日はその続きを書いていきたいと思います 昨日は贈与税では年間110万円以下…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 多くの方が相続で悩まれることがありますが、相続にちょっと詳しい人であれば生前のうちに財産を分けてしまった方が税金もお得と考えている方もいるんではない…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近では暗号資産(仮想通貨)界も割と盛り上がりを見せ、感度の高い人などはDefiという仕組みを用いて大きな利回りを獲得したりと新たなサービスも出てきていま…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日はキャピタルゲインとは何なのかなどについて書いていきました。 キャピタルゲインとはつまり売却益を表すものですが、金融商品を売却することで得られる…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資を始めると、初めて聞く専門用語がたくさんあるかと思います。 そのうちの一つに「キャピタルゲイン」と「インカムゲイン」というものがあります。 キャピ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 将来に向けて資産運用をと考えた時にオススメされるのが「積立投資」。 短期的に儲けることを前提としていないため、リスクを限りなく減少させた投資として人…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 暗号資産が人気となった原因の一つに「ブロックチェーン技術」が大きく貢献しています。 あまり暗号資産について詳しくない人は“ただのバブル“みたいな感じで…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon ここのところ暗号資産がまた話題になりつつあり、現時点は基軸通貨となるビットコイン（BTC）は【ビットコイン／円】で700万円を下回っていますが、数日前は77…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 「日本は税金が高いからシンガポールにでも移住しようかな」というような話を聞いたことはないでしょうか？ 日本の税金が高いというのは税金の課税制度の仕組…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産というのはその価値を知ることは簡単ではありません。 例えばコンビニに売っているものであればどのコンビニに行っても同じ商品であればおおよそ値段も…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 暗号資産の税金区分は「総合課税の雑所得」というものに分類されていて、サラリーマンの主となる所得の給与所得とも合算して課税されるものとなります。 そし…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon " data-en-clipboard="true"> " data-en-clipboard="true"> 不動産投資を始めようと思った場合に気になるうちの一つに融資を利用した上で初期費用がどのくらい…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん、不動産投資と聞くとどのような規模や種類のものをイメージするでしょうか？ 不動産と一言で言っても、建物には様々な種類があり、基本的にどのような…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 株式投資はなんとなく投資分野においてもよく耳にする種類のものだと思いますが、実際に始めようとなった場合には意外と専門ルールが多くて戸惑うものです。 …

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 資産運用を始めようと思うタイミングは人それぞれなものなので、それによって適切な資産運用方法が変わってくるというのはご存じでしょうか？ 例えば定年まで…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めると税金の支払いなど税理士にお願いしたくなるケースもあるかと思います。 不動産投資における税理士の活躍ポイントといえば、確定申告の代…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めようと考えるきっかけは人それぞれかと思いますが、不動産は株式などと違って自分だけで購入を完結することは難しく、不動産会社が仲介に入る…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon サラリーマンが普通に働いていて聞くこととなる税金といえば「所得税」と「住民税」が主かと思います。 その他にも日常的なものでは「消費税」や「自動車税」…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 若い人をはじめ、不動産投資に興味を持つ人が年々増えているようですが、参入者が増えてくると危険なのが、ルールもわからず始めてしまう人が増えてしまうとい…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 自営業を行なっている方や、副業・投資などを行うサラリーマンなどの多くは毎年確定申告の義務が発生します。 本来サラリーマンの場合、年間所得が実際にいく…

どうとガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 将来に向けての資産運用やお金を増やそうとする短期投資など人それぞれ投資の目的は違います。 しかし投資は預金とは違って元本保証がないので、どのような場…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 確定申告といえば自営業の人がやるものというイメージもあるかもしれませんが、サラリーマンの方でも投資を行なっていたり、副業をしていたり、そうでなくても…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資は不動産を所有したオーナーがその部屋を借りてくれる入居者から賃料を受け取ることで成立する投資モデルなので、賃借人が安定的につくかどうかが大…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資に慣れてくると「法人化した方がお得」という話を耳にすることがあるかもしれません。 サラリーマンの方などが不動産投資を始めた場合、“法人化”と…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資と聞けばやっぱり儲けたいと多くの人が考える中、投資初心者が本当か嘘か上級者と名乗る人の口車に乗って暗号資産（仮想通貨）などで大きな損を出してしま…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 若い時には皆さんお金を稼ぐことに集中すると思います。 お金を稼ぐという視点では、人によって「生活できるレベルの稼ぎが必要」と考える人もいたり、「贅沢…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 2019年に金融庁から発表された「老後2,000万円問題」。 その中では人生100年時代といって、日本人の平均寿命が伸びていること、そして企業から支給される退職…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 理想のマイホームを手に入れるためには建売物件ではなく、一から設計に携われる注文住宅の方が自由度が高く、色々とこだわりをかたちにすることができます。 …

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 「投資」とはひと昔前ではお金について詳しく、一定の人しかやっていないかのように扱われていたイメージがありますが、昨今では年金受給不安なども広がり、資…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 「ふるさと納税はお得！」というようなフレーズや話を聞いたことはないでしょうか。 実際にふるさと納税はお得の王道であり、お得すぎて規制がかかったほどで…