どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 将来のために資産形成をしている人が増えてきた今、それを堅調に行えば老後の資金にも余裕が出てくるかと思います。 しかし高齢になると身体も弱くなり、80代…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon iDeCoは将来の年金受給不安に対する対策として人気の商品ですが、現在では200万人を超える人が加入しています。 これだけの人気を博すきっかけとなったのが201…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は火災保険の内容やその補償範囲について書いていきましたが、それに続いて今日は地震保険について書いていきたいと思います 地震保険は火災保険に合わせ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 日本は島国ということもあって地震も多く、それによる二次災害として火災が起こることも多々あります。 そのため、そのような事態に保険をかけるのが火災保険…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 資産運用から投資に興味を持ち始める方が増えていますが、投資にも大きく分けて種類があります。 それが「短期投資」と「長期投資」です。 どちらが良いかは求…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨今、資産運用には必ずといっていいほど「節税」という言葉がついてきます。 それぞれ実際に税金を軽減する効果があることは確かですが、モノによってその大…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さんオーナチェンジ物件というのは聞いたことがあるでしょうか？ これはどのような物件かというと、賃貸物件を購入する目的において、購入時にすでに入居者…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 最近FIREと呼ばれる早期リタイアを目指して第二の人生を自由に生きるという生き方が注目されています。 つまりは社会のストレスからの解放を目的とするもので…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん賃貸でメゾネット物件をオススメしてもらったことはありませんでしょうか？ いわゆる室内に階段があったりして1室の中が2階構造になっているものをメゾ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん、相続についてじっくり考えたことはあるでしょうか。 多くの方が実際に相続が起きてから悩むことが多く、人生のうちに何度も訪れることのない非常に優…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん年金についてどこまで知っているでしょうか？ 仕事柄色んな人に聞いてみると、「毎月年金保険料をしはらっているので、その積立金が将来もらえるように…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 少額短期保険＝ミニ保険と呼ばれる保険を知っているでしょうか？ 保険といえば生命保険や損害保険がありますが、それに続いて第三の保険と呼ばれるものです。 …

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年齢も20代後半から30代あたりで家庭など持つと、マイホームの購入を検討する人が増えます。 数十年前ではマイホームといえば「一戸建て」がイメージされるこ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon インターネットで超高速回線5Gのサービス開始が2020年3月からスタートし、まだ広く浸透はしていませんが、これからの時代に大きな波を作っていくことは間違い…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon ここ数年では世界的に注目されているFIREというものを目指す人がふえています。 FIREとは簡単に言うと早期退職を表すものであり、つまり労働からの解放を目指…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 2021年4月に民法が改正になったことはご存知でしょうか？ 民法とは市民生活における市民相互の関係、つまり財産関係と家族関係を規律する法律を表すものです。…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん資産運用を始めたいと投資をする時にどのような判断基準をもっているでしょうか？ 株式であれば好きな会社を選んだり、将来性の高いと思える企業の株式…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は保険について改めて考えるとともに、これから保険業界はどのような変化していくのか、実際に変化していっているのかなどについて書いていきました。 そ…

どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon つい先日、金融庁が生命保険の勧誘時に公的保障の説明をすべきとの規制強化を検討するというニュースがありました。 つまり金融庁が保険屋さんの営業手法に対…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp サラリーマンの生涯年収は約3億円程度と例えられることがあります。 もちろん勤務する企業や就くポジションによって収入は変わりますが、この約3億円は大卒に対して支払われる給与の生涯年収らしいです。 ちなみにこの…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さんSPCというワードは聞いたことがあるでしょうか？ 不動産投資へ興味を持つ人は聞いたことがあるという人もいるかもしれませんが、それでも知っている人は少ないかと思います。 そこで今日はSPCとは何かに加え、そ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 相続は生きているうちに多くの方が一度は経験する大事なことですが、逆を言えば一度や二度しかないので事前に知識が蓄えられないというものでもあります。 さらには法改正などもあって常にアンテナを張っていないとわか…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 皆さん保険には加入しているでしょうか？ 実際に日本国民の8割以上が加入しているというデータもあり、多くの方が保険には加入しています。 しかし、そんな多くの人に「どれだけの保障にどれだけの金額をかけていますか…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 個人の私的年金として「個人型確定拠出年金」と呼ばれるiDeCo（イデコ）」。 2019年に金融庁が発表した「老後2,000万円問題」などが直近では騒がれましたが、現代を生きるビジネスマンの未来はあまり明るく表現されるこ…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 不動産投資を始めた頃にはサラリーマンであることなどの個人の信用力を用いて金融機関から融資を受けることになります。 しかしある一定の物件数を保有するとなると会社のように法人化した方が税制的に有利になるという…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 家族が亡くなることで急に相続について考えさせられることになったという人はたくさんいるかと思います。 何事も事前に用意しておけばそんなに難しいことではありませんが、ほとんどの方が急いで手続きを始めるようです…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 今ではいろんな属性の方が始まるようになった不動産投資。 株式などは個別銘柄の場合、ある程度は勉強しないと始めることができないため、投資信託など銘柄の選定はプロに任せるという人も多いですが、不動産の場合は個…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 多くの方が始めているiDeCo。 特に女性など堅実に資産運用を次第と考える人に人気の運用といったイメージですが、男女関わらず高収入の人たちにとっても大きなメリットがあります。 iDeCoでは毎月の拠出金額(積立金額)…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 全ての投資において言えることは「感覚では勝負しきれない」ということです。 当てずっぽうやなんとなくの精神で投資に大勝ちしたりするケースはありますが、それを継続していくことは確率論的に無理があります。 する…

どうもガブリです。 www.amazon.co.jp 昨今では退職金すら貰えないだとか、貰えてもかなり少ない金額になっているなんて話を聞くことが増えてきましたが、皆さんの企業はどうでしょうか？ もちろん退職金はたくさん貰えたほうが良いと考えますが、額面上の金…