どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 今年も確定申告は4月15日までということでまだ約1ヶ月ほど余裕がありますが、皆さん確定申告は済んでいますでしょうか。 中には確定申告が必要なのかが判断で…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入する際には新しく学ぶことがたくさんあるかと思います。 普段日常生活において必要のないルールが色々と存在するので、それらがきちんと理解でき…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 空き家問題が騒がれる中、親御さんが所有しつつもなかなか手放せなかった不動産が相続財産の中に含まれていたなんてことがある人もいるでしょう。 そんな時に…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年金問題が騒がれてもう何年も経ちますが、すでに年金受給額は十分なものではなくなっているということもあって、これから老後を迎える世代にとっては深刻な問…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 30代を超えてくると親御さんも高齢化していることも多く、今後の相続などについても少しは理解していないと後に大変だったりします。 また、相続には相続財産…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon コロナ禍によって労働環境が不安定になっていく中、将来への不安要素も中々晴れていかないという現状。 しかし労働状況が安定している業種も複数あり、そんな…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資に慣れてくるとより良い金融商品に出会うために色々と調べたりすることがあると思います。 その時に「ワラント」という表記を見たことはないでしょうか？ …
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 今は確定申告時期なので、もうすでに申告を終えた人もいえば今まさに申告の手続きをしている人などいるかと思います。 そんな確定申告ですが、「自分で申告す…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 公務員といえば手堅い職業として認知されているところもありますが、公務員の特権として将来もらえる年金の種類の中の「共済年金」が廃止され、ますます長寿国…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は公的年金問題についてどのようなことが言われているのかに加えて、具体的な問題点などについて書いていきました。 昨日の記事では最後に「公的年金など…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 現在は少子高齢化ということもあり、現役世代の負担は年々増えていっています。 高齢人口が多いために現役世代が負担を大きくしていかないと高齢世代が生活す…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入してからしばらくすると、タイミングによっては売却の余地が出てくることがあるかと思います。 しかし不動産を売却する際には市場で売買物件情報…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さんは資産運用はされているでしょうか。 あまり今まで馴染みがない人にとっては「投資」という言葉を聞くと「お金持ち！」なんてイメージが湧いてくるかも…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資において大事なポイントの一つは「収益性が高いか」という点です。 その中でも「立地」や「構造」、「設計」などについて考える必要がありますが、…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 昨日は公的年金の基礎や公的年金問題における論点などについて書いていきましたが、今日はその続きを書いていきたいと思います 昨日の最後に「障害基礎年金」…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年金問題が相変わらず不安視される中、そもそも公的年金についてのルールがあまりわかっていないという人が多いのも現状です。 年金制度は「すべての国民が健…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon マイホームを購入した場合に住宅ローン控除の手続きを行うと税金が安くなるというのをご存知でしょうか。 そのためには購入翌年に確定申告を行う必要があるの…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資も中上級者となると区分マンションなどではなく、アパートやマンションを丸ごと一棟運用するということがあります。 一棟を所有するということは区…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入する際には必ず契約書を締結することになりますが、不動産の購入は人生においてもたくさんあることではないので、その流れなどについて不安に思う…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 年金問題が騒がれる中、その問題となっている原因は「少子高齢化」による働き手の減少と言われていますが、なぜ少子高齢化が年金問題につながるかご存じでしょ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon キャッシュレスという言葉は日本においても多くの方に認知されるようになり、今ではクレジットカードだけでなくPay支払いなども多くの方が利用するようになっ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon コロナ禍になり、仕事が減ったとも言われる反面、新しいことを始めようと考える人も増えているかと思います。 そんな時に大事になってくるのが「どのように事…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を行う上で大事なポイントの一つが「家賃収入の金額」です。 物件を購入するためには当然お金がかかるため、その購入金額をどのように回収していく…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産投資を始めようと考えた際にまず迷うのが物件の立地。 自分が住む場所じゃないからこそ、入居にとって便利かつ需要のある物件とはどのような物件であり…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 不動産を購入する際に司法書士へ登記の代行をお願いすることがありますが、ここで行われるのはいわゆる「この不動産はAさんからBさんのものになりましたよ」い…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 税金の納付が必要な人の確定申告が今日からスタートとなりました。 確定申告は収入と経費を把握することで提出が可能ですが、不定期にそのルールが変わったり…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 会社員として働くということをバイトやパートの延長線上に考えている人も多いと思いますが、企業の規模によっては会社員も代表や役員と同じモチベーションで会…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 皆さん「NFT（エヌエフティー）」というワードを聞いたことはあるでしょうか。 最近ではバライティテレビで海老蔵さんが「NFTが欲しい！」と喋っているのがオ…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 節税として人気のあるタワーマンションですが、節税ルールが改定されるとなって下火になるかと思いきや、やはり一部では未だ人気の高いものとなっているようで…
どうもガブリです。 不動産投資入門 | 山中 龍也 | 金融・ファイナンス | Kindleストア | Amazon 投資用不動産を検討する場合に大事なポイントになってくるのが採算性です。 どれだけ高い物件でも家賃収入によって回収率が高ければ投資効率は良くなりますし…
