#経済ニュースをガブリ

宅建士、賃貸不動産経営管理士、FP2級、AFPとして活動するの私ガブリが経済ニュースや日常を綴っていきます🖋

関東、関西のマンション価格の推移を見てみよう。

どうもガブリです。

 

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昨日は不動産価格の変化をどのようにして知るのかなどを中心に書いていきましたが、今日は具体的に全国それぞれがどのような価格の推移をしているのかなどについて書いていきたいと思います🖋

 

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早速、2021年11月の不動産価格指数から、地域別・物件種類別の推移を見ていくことにしましょう👀

 

直近1年間の南関東圏の「マンション」の価格推移は以下のとおりです。

 

2021年1月 151.0 前月比0.1%DOWN

2021年2月 153.5 前月比1.7%UP

2021年3月 153.7 前月比0.1%UP

2021年4月 155.6 前月比1.2%UP

2021年5月 158.0 前月比1.5%UP

2021年6月 158.1 前月比0.1%UP

2021年7月 161.2 前月比2.0%UP

2021年8月 163.0 前月比1.1%UP

2021年9月 163.7 前月比0.5%UP

2021年10月  161.9 前月比1.1%DOWN

2021年11月   165.1 前月比2.0%UP

2021年12月   166.7 前月比1.0%UP

 

という結果となっています。

 

南関東圏のマンション価格は、基本的に上昇を続けており、1月から見ると指数は151から166.7と大きな増加が見られ、マイナスになる月が少ないという印象です。

 

では次に名古屋圏(マンション)ではどうでしょうか。

 

2021年1月 160.9 前月比0.5%DOWN

2021年2月 160.9 前月比変化なし

2021年3月 158.2 前月比1.7%DOWN

2021年4月 160.3 前月比1.4%UP

2021年5月 159.4 前月比0.6%DOWN

2021年6月 167.6 前月比5.1%UP

2021年7月 165.2 前月比1.4%DOWN

2021年8月 166.9 前月比1.0%UP

2021年9月 166.7 前月比0.1%DOWN

2021年10月  172.9 前月比3.8%UP

2021年11月   171.4 前月比0.9%DOWN

2021年12月   180.8 前月比5.5%UP

 

1月から見ると指数は160.9から180.8へと上昇を見せているものの、月毎にマイナスが続くこともあるため、マンション価格としては安定感のない状況にあるとも言えるかと思います。

 

そういった意味では今後の価格推移に関してもどのように動いていくのか注意して見ていくことが必要になるでしょう。

 

このように、全国の平均だけ見てはわからない結果もあるため、地域別に見ることで今後の不動産購入検討により正確な判断をもたらすことができます。

 

では明日はこれに続き、一戸建てにおいてはどのようになっているのかなどについて書いていきたいと思いますので、お楽しみあれ🙆🏼‍♂️